Как узнать кто собственник квартиры

Июль 19, Квартиры , Статьи Ушли в прошлое телефонные книги и "городские справочники", которые содержали информацию об адресах и именах проживающих там людей.

Чтобы получить необходимую информацию, необходимо использовать современные технологии. Существует несколько способов узнать, кто является владельцем квартиры. Зачем нужно знать владельца квартиры В большинстве случаев необходимость узнать владельца по адресу, возникает при сделках с недвижимостью.

Партии очень ценны из-за своей стоимости. Именно поэтому риск мошенничества при покупке жилья на вторичном рынке высок. На помощь приходит ЕГРН - единый реестр, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости, построенных и введенных в эксплуатацию после года, когда постановка на кадастровый учет стала обязательным требованием.

Узнав адрес собственника, потенциальный контрагент по сделке может быть уверен, что сделка пройдет успешно, не будет оспорена третьими лицами, не будет противоречить закону и право на квартиру не придется отстаивать в суде. Данные о собственниках могут отсутствовать в базе Росреестра по ряду причин: с квартирой не проводилось никаких сделок с год назад; квартира является коммунальной и имеет несколько собственников, владеющих отдельными жилыми помещениями; квартира досталась собственнику по наследству; объект недвижимости имеет несколько кадастровых номеров; недавно была совершена сделка по переходу прав, а сведения о новых собственниках не были внесены в реестр.

Для минимизации рисков при отсутствии сведений о собственнике в выписке, рекомендуется отменить сделку, либо попытаться восстановить данные о собственнике, обратившись в соответствующее подразделение Россреестра, обязательно по месту нахождения объекта.

Способы проверки информации о собственнике Существует несколько способов узнать собственника квартиры по адресу. Для большей уверенности можно использовать несколько параллельных источников данных, что даст уверенность в достоверности информации. Характерной особенностью сервисов является то, что стоимость обработки выписки ниже, чем на официальном сайте. Подлинность выписки заверяется цифровой подписью ЭЦП, исключающей возможность фальсификации данных.

Оформление выписки занимает от 15 минут и зависит от объема информации, которую необходимо включить в документ.

EPR-Online выдает два вида справок: О переходе прав на объект квартиры, участка или дома, которая содержит следующую информацию: личные данные текущего собственника; историю перехода прав от собственника к собственнику; даты прекращения прав бывшего собственника; дату регистрации права собственности текущим собственником. Стоимость такой справки составляет рублей. О характеристиках объекта, содержащая информацию о: персональных данных текущего собственника; запрете на отчуждение, нахождение в залоге; кадастровой стоимости объекта.

На сайте Росреестра представлены различные по объему справки, содержащие информацию о: ФИО владельца недвижимости. Помимо персональных данных в нем указан номер свидетельства и дата владения.

Цена такого электронного документа составляет 90 рублей. Проверка квартиры на наличие обременений арест ФССП, залог, ипотека, судебные разбирательства по факту владения, пользования и проживания третьих лиц. Стоимость документа - рублей.

.

Стандартная выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. Цена - рублей. История владения. То есть от кого к кому перешла квартира, как долго владел тот или иной собственник, причины перехода прав. Для этого оформляется отдельная выписка, стоимость которой равна рублям. Полная проверка чистоты дома. Помимо данных, включенных в вышеперечисленные выписки, содержит информацию о проверке владельца по базе данных МВД, проверке на наличие судимостей за мошенничество и налоговые нарушения, проверке судебных решений по спорам о недвижимости.

В дополнение к данным, включенным в вышеперечисленные выписки, содержит информацию о проверке владельца недвижимости на наличие судимостей за мошенничество и налоговые нарушения.

Стоимость такого документа составляет руб. Он гарантирует потенциальному покупателю полную уверенность в том, что продавец не замышляет никаких мошеннических действий при продаже недвижимости.

Читать: Правила и хитрости аренды. Единственными недостатками являются необходимость посещения офиса многофункционального центра и тот факт, что единый жилищный документ ЕЖД выдается только собственникам и лицам, зарегистрированным по данному адресу. Преимуществом информации, подготовленной в МФЦ, является то, что она предоставляется бесплатно. В течение 1 рабочего дня человек, интересующийся именем и фамилией собственника, может получить сразу 13 документов, содержащих полную информацию о недвижимости.

Это не самый удобный способ, потому что, как и в МФЦ, информация предоставляется только собственникам или судам при подаче иска на объект недвижимости. Преимуществом обращения в БТИ является возможность получить сведения об объектах недвижимости, не зарегистрированных в Росреестре, то есть тех, которые были введены в эксплуатацию ранее одного года.

Сведения предоставляются за плату. Размер платы составляет рубль. Для получения информации необходимо заполнить заявление, приложить квитанцию об оплате и подождать до 5 рабочих дней. У нотариуса Этот способ получения информации удобен для тех, кто занят оформлением наследства.

Нотариус лично не владеет информацией, содержащейся в базе данных Росреестра, но при подготовке наследственного дела он собирает сведения об имуществе, входящем в наследственную массу. Собранную информацию он может передать наследникам. Лично в Росреестре Способ доступен для жителей населенных пунктов, где не налажена работа МФЦ, и которые по каким-либо причинам не желают пользоваться онлайн-услугами.

Категория людей, которые доверяют бумажным документам. Требуется время на ожидание в электронной очереди по заранее выданным талонам. При себе необходимо будет иметь: паспорт или иной документ; заполненное заявление по установленной форме, выданное Росреестром; квитанцию об оплате госпошлины в размере рублей за оформление бумажного варианта выписки.

С момента подачи заявления до момента получения выписки проходит рабочих дней. Сведения о персональных данных владельца Ф. Но их, без ведома владельца, не имеют права разглашать и выдавать на коммерческой основе. Похожие статьи:

Информация недоступна владельцу.

Навигация

thoughts on “Как узнать кто собственник квартиры

  1. На мой взгляд тема весьма интересна. Предлагаю всем активнее принять участие в обсуждении.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *